1. 대출 대상 및 자격 요건
- 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 청년 (병역 이행 시 만 39세까지 연장 가능)
- 세대 요건: 단독 세대주 또는 예비 세대주 (세대원 전원 무주택자)
- 소득 요건: 부부 합산 연 소득 5,000만 원 이하
- 자산 요건: 부부 합산 순자산가액 3억 4,500만 원 이하
- 주택 요건:
- 임차보증금 6,500만 원 이하
- 월세 70만 원 이하
- 전용면적 60㎡ 이하 (주거용 오피스텔 포함)
- 계약 요건: 임대차 계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
2. 대출 한도 및 금리
- 보증금 대출:
- 최대 4,500만 원
- 금리: 연 1.3%
- 월세 대출:
- 최대 1,200만 원 (월 최대 50만 원, 24개월 기준)
- 금리: 월세 20만 원 이하 시 연 0%, 20만 원 초과 시 연 1.0%
3. 대출 기간 및 상환 방식
- 대출 기간: 최초 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년 5개월)
- 상환 방식: 만기 일시상환 (대출 기간 종료 시 원금 일시 상환)
4. 신청 방법 및 필요 서류
- 신청 방법:
- 온라인: 기금e든든 홈페이지
- 은행 방문: 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행
- 필요 서류:
- 신분증
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실 확인서
- 소득 증빙 서류 (소득금액증명원 등)
- 임대차 계약서 사본 (확정일자 포함)
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서
5. 유의사항 및 팁
- 신청 시기: 임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.
- 대출 연장: 대출 기간 연장 시마다 소득 재심사가 이루어집니다.
- 중도상환수수료: 없음
6. 추가 정보 및 문의
- 문의처:
- 주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009
- 각 취급 은행 고객센터
- 관련 링크:
청년전용 보증부 월세대출은 청년들의 주거 안정을 위한 정부의 지원 정책으로, 저금리로 보증금과 월세를 지원받을 수 있는 좋은 기회입니다. 자격 요건과 신청 방법을 꼼꼼히 확인하여 혜택을 누리시기 바랍니다.